佳士得“搞事情”：암호화폐로 집 구매, 부호 자산 공식적으로 “은신 모드”에 진입

출처: 뉴욕 타임스

편집 및 정리: BitpushNews

미국 최대의 사치품 중개 회사 중 하나가 구매자가 디지털 통화를 사용하여 부동산을 구매할 수 있도록 하는 전담 부서를 설립하고 있습니다.

크리스티 국제 부동산(Christie's International Real Estate)은 순수 디지털 결제 부동산 거래를 처리하기 위해 전문 팀을 구성한 최초의 주요 중개 회사가 되었습니다. 이 팀은 변호사, 분석가 및 암호화 전문가로 구성되어 있으며, 매도자와 매수자에게 은행에 의존하지 않는 거래 서비스를 제공합니다. 이 조치는 암호화폐가 주류 금융 시스템에 빠르게 통합되고 있는 시점에서 이루어졌습니다.

크리스티 본사의 로스앤젤레스 자회사 CEO인 아론 커맨(Aaron Kirman)은 목요일에 이 부서의 설립을 발표했습니다.

그는 지난 2년 동안 여러 건의 대규모 거래를 완료했으며, 그 중에는 6500만 달러의 비벌리 힐스 부동산 구매가 포함되어 있습니다. 구매자는 판매자가 전통적인 달러 대신 암호화폐를 수락할 것을 요청했습니다.

아론 커맨(Aaron Kirman)

판매자는 이에 동의했고, 커맨은 시장의 변화를 느꼈습니다.

커맨은 인터뷰에서 "이 추세는 분명하다. 암호화폐는 계속 존재할 것이다. 앞으로 몇 년 안에 더 커질 것"이라고 말했습니다.

트럼프 정부와 워싱턴은 디지털 통화를 지속적으로 지원해왔습니다. 지난주, 미국 대통령 트럼프는 안정적인 통화에 대한 연방 규칙을 개요한 획기적인 '천재 법안'(Genius Act)에 서명했습니다. 안정적인 통화는 1달러의 가치를 유지하도록 설계된 인기 있는 디지털 통화입니다.

지난주 하원은 암호화 산업을 과도한 규제로부터 보호하여 그 힘을 크게 강화하는 '명확성 법안'(Clarity Act)을 통과시켰습니다. 이 법안은 현재 상원에 제출되었습니다.

이 법안들은 워싱턴의 일련의 행정 조치와 규제 개혁 이후에 제정되었으며, 모두 트럼프 가족에게 큰 혜택을 주었습니다. 그의 암호화폐 자산은 최대 710억 달러로 증가한 것으로 추정되며, 그의 가족의 암호화폐 사업인 '세계 자유 금융'(World Liberty Financial)도 번창하고 있습니다.

트럼프의 강력한 지원 아래, 암호화폐는 한때 많은 사람들이 모호하거나 위험하다고 여겼던 것이 이제 워싱턴의 인정을 받고 있으며, 부동산 시장을 휩쓸 준비를 하고 있습니다.

올해 6월, 팬니 메이(Fannie Mae)와 프레디 맥(Freddie Mac)은 암호화폐 투자를 주택 구매자가 모기지 신청 시 투자 포트폴리오의 핵심 요소로 고려하도록 지시받았습니다.

갤럽의 최근 여론 조사에 따르면, 약 14%의 미국 성인이 현재 적어도 일부 암호화폐를 보유하고 있습니다.

커맨은 암호화폐를 사용하는 부동산 거래는 여전히 드물지만, 디지털 통화가 점점 더 많은 결제 형태로 제공되고 있으며, 특히 현금으로 전액 지불할 수 있는 부유한 사람들 사이에서 그렇다고 말했습니다.

암호화폐의 큰 매력은 구매자가 자신의 신원을 완전히 보호할 수 있다는 점입니다. 이는 다른 경우에는 달성하기 어려울 수 있습니다.

조슈아 트리의 '투명한 집'도 암호화폐 결제를 받을 예정이며, 약 1800만 달러의 가치가 있습니다. 사진 출처: One Shot Productions

유명인, 왕족 및 부유한 사람들은 오랫동안 유한 책임 회사(LLC)를 통해 주택을 구매하여 자신의 주택 및 투자에 대한 문서 기록을 최소화해왔습니다. 그러나 팬들과 인터넷 탐정들은 유한 책임 회사를 그 뒤에 있는 유명인과 연결하는 데 능숙하며, 이러한 판매 정보는 종종 유출됩니다.

예를 들어, 2023년 비욘세와 제이-Z는 유한 책임 회사를 통해 말리부의 2억 달러짜리 집을 구매하여 캘리포니아 부동산 기록을 깨뜨렸지만, 소식은 곧 헤드라인을 장식했습니다.

커맨은 판매자가 구매자의 신원을 모르는 여러 건의 거래를 완료했다고 밝혔습니다. 그는 판매자가 고용한 변호사가 구매자 대표와 소통하여 이체된 자금이 불법 소득이 아님을 확인한다고 말했습니다.

그는 현재 암호화폐를 수용할 의사가 있는 판매자들이 보유한 주택 포트폴리오를 가지고 있으며, 이 주택의 총 가치는 10억 달러를 초과한다고 밝혔습니다.

여기에는 로스앤젤레스 벨에어 지역의 1억 1800만 달러짜리 고급 주택 '라핀'(La Fin), 6300만 달러짜리 우즈(Woods)와 당가란(Dangaran)이 설계한 비벌리 힐스 고급 주택 '네이딩거'(Nadinger), 그리고 조슈아 트리의 독특한 미니멀리즘 주택 '투명한 집'이 포함되어 있으며, 이 집의 거울 외벽은 사막에서 사라진 것처럼 보이게 합니다.

커맨은 벨에어 지역의 1억 1800만 달러짜리 '라핀' 고급 주택이 지금까지 암호화폐로 매물로 나온 가장 비싼 주택이라고 말했습니다. 사진 출처: One Shot Productions

"암호화폐를 수용하는 것은 혁신적인 구매자에게 개방적인 태도를 가지고 있다는 것을 보여줍니다. 이들 중 일부는 암호화폐 백만장자와 억만장자이며, 실제 자산에 대한 다각화 투자를 찾고 있습니다." '투명한 집'의 소유자 크리스 한리(Chris Hanley)는 말했습니다. 그는 이 부동산을 1795만 달러에 매물로 내놓았습니다.

크리스티와 협력하는 새로운 부서에서 구매자들은 유한 책임 회사를 사용하고 있지만, 그들은 은행 예금 대신 암호화폐를 사용하여 이러한 회사를 설립하고 있어 추적 과정이 더욱 어려워지고 있습니다.

커맨 씨는 현재 몇몇 대형 은행과 협상 중이며, 암호화폐를 사용하여 자금 조달이 필요한 주택을 수용하기 시작할 계획이라고 밝혔습니다. 그는 5년 내에 암호화폐 거래가 미국의 모든 주거용 부동산 거래의 3분의 1 이상을 차지할 것으로 예상하고 있습니다.

"우리는 구매자의 신원을 보호하는 데 매우 성공적이었습니다." 커맨 씨는 현재 암호화폐로 완료한 거래에 대해 언급하며 말했습니다. "내 판매자가 구매자가 익명인 것에 개의치 않는다면, 신이 미국을 축복하길 바랍니다."