트럼프, 2000억 달러 모기지 채권 구매 계획 발표

美国 대통령 트럼프는 2000억 달러 규모의 모기지 지원 증권(MBS) 구매 계획을 시작한다고 발표하며, 주택담보대출 금리를 낮추고 주택의 저렴함 위기를 완화할 것이라고 밝혔습니다. 이 조치는 시장에서 트럼프가 연준의 금리 인하 과정에 개입하는 것 외에도 그의 "개인 버전의 양적 완화(QE)"를 직접 추진하는 것으로 간주되고 있습니다.

트럼프는 Truth Social에 글을 올리며, "관련 대표에게 2000억 달러 규모의 모기지 채권을 구매하라고 지시했다"고 밝혔으며, 이는 주택담보대출 금리와 월 상환 비용을 낮추고 주택 구매 능력을 향상시키기 위한 것이며, 현재의 주택 위기를 바이든 정부에 책임을 돌리고 있습니다.

미국 주택 금융국 국장 빌 풀트는 《파이낸셜 타임스》에 이 계획이 팬니 메이(Fannie Mae)와 프레디 맥(Freddie Mac)에 의해 실행될 것이며, 의회의 승인이 필요하지 않다고 확인했습니다. 현재의 협정에 따라 두 기관은 모기지 투자에서 약 2000억 달러의 운영 공간을 여전히 가지고 있습니다.

분석가들은 이 조치가 2008년 금융 위기 이후 연준이 MBS를 구매하여 시장을 안정시키는 정책과 형식적으로 매우 유사하다고 지적하고 있습니다. 연준이 75bp 금리를 인하했음에도 불구하고 현재 미국의 30년 고정 주택담보대출 금리는 여전히 6.16%에 달하며, 주택 비용 압박은 정치 및 경제의 초점으로 계속되고 있습니다. 인플레이션이 높고 생활비가 상승하는 배경 속에서, 트럼프의 이 조치는 행정력을 통해 주택 및 금융 시장에 직접 개입하여 유권자 신뢰를 높이려는 시도로 간주되고 있습니다.