住宅ローン金利

アメリカのトランプ大統領は、住宅ローン金利を引き下げ、住宅の手頃さの危機を緩和するために、2000億ドル規模のモーゲージ担保証券（MBS）購入計画を開始すると発表しました。この動きは、市場からトランプが連邦準備制度の利下げプロセスに介入するだけでなく、彼自身の「個人的な量的緩和（QE）」を直接推進していると見なされています。トランプはTruth Socialに投稿し、2000億ドルのモーゲージ債券を購入するよう関連代表に「指示した」と述べ、住宅ローン金利と月々の支払いコストを引き下げ、住宅購入能力を向上させ、現在の住宅危機をバイデン政権のせいにしました。アメリカ住宅金融局の局長ビル・プルテは『フィナンシャル・タイムズ』に対し、この計画はファニーメイ（Fannie Mae）とフレディマック（Freddie Mac）が実行し、議会の承認は不要であることを確認しました。既存の合意に基づき、両機関はモーゲージ投資において合計約2000億ドルの操作余地を持っています。分析によると、この措置は形式的に2008年の金融危機後に連邦準備制度がMBSを購入して市場を安定させた政策と非常に似ています。連邦準備制度は75ベーシスポイントの利下げを累積しましたが、現在のアメリカの30年固定住宅ローン金利は依然として6.16%に達しており、住宅コストの圧力は政治と経済の焦点となっています。インフレが高止まりし、生活費が上昇する中で、トランプのこの動きは、行政の力を通じて住宅と金融市場に直接介入し、有権者の信頼を高めようとする試みと見なされています。

ChainCatcher のメッセージによると、市場データによれば、アメリカの住宅ローン金利は 2023 年 2 月以来の最低水準に低下しました。（金十）