モーゲージ

据 Cointelegraph 报道，美国主要贷款机构 Newrez 宣布，计划从 2 月起在美国认可加密资产用于抵押贷款资格认定，无需变现。Cointelegraph の報道によると、アメリカの主要な貸付機関 Newrez は、2 月からアメリカで暗号資産を担保ローンの資格認定に使用することを発表し、現金化は不要です。

アメリカのトランプ大統領は、住宅ローン金利を引き下げ、住宅の手頃さの危機を緩和するために、2000億ドル規模のモーゲージ担保証券（MBS）購入計画を開始すると発表しました。この動きは、市場からトランプが連邦準備制度の利下げプロセスに介入するだけでなく、彼自身の「個人的な量的緩和（QE）」を直接推進していると見なされています。トランプはTruth Socialに投稿し、2000億ドルのモーゲージ債券を購入するよう関連代表に「指示した」と述べ、住宅ローン金利と月々の支払いコストを引き下げ、住宅購入能力を向上させ、現在の住宅危機をバイデン政権のせいにしました。アメリカ住宅金融局の局長ビル・プルテは『フィナンシャル・タイムズ』に対し、この計画はファニーメイ（Fannie Mae）とフレディマック（Freddie Mac）が実行し、議会の承認は不要であることを確認しました。既存の合意に基づき、両機関はモーゲージ投資において合計約2000億ドルの操作余地を持っています。分析によると、この措置は形式的に2008年の金融危機後に連邦準備制度がMBSを購入して市場を安定させた政策と非常に似ています。連邦準備制度は75ベーシスポイントの利下げを累積しましたが、現在のアメリカの30年固定住宅ローン金利は依然として6.16%に達しており、住宅コストの圧力は政治と経済の焦点となっています。インフレが高止まりし、生活費が上昇する中で、トランプのこの動きは、行政の力を通じて住宅と金融市場に直接介入し、有権者の信頼を高めようとする試みと見なされています。

カナダのフィンテック企業 Pineapple Financial は、Injective ブロックチェーン上に抵当ローンのトークン化プラットフォームを立ち上げることを発表し、全ての歴史的投資ポートフォリオ（29,000 件以上の抵当ローン、総額約 100 億ドル）をブロックチェーンに移行する計画です。現在、同社は 1,200 件以上の抵当ローン書類をトークン化し、約 4.12 億ドルの価値を持つことに成功しています。各トークン化された記録には 500 件以上のデータポイントが含まれており、透明性と運営効率の向上を目的としています。以前の報道によると、上場企業 Pineapple Financial は 1 億ドルの Injective デジタル資産庫戦略を発表しました。

ChainCatcher のメッセージによると、金十の報道では、米連邦準備制度理事会（FRB）のパウエル議長が、FRBは全体的なインフレに注目しており、住宅価格を目標にしていないこと、また住宅ローン担保証券の購入を直接的に利用して住宅ローン金利の問題に対処することはないと述べた。

ChainCatcher のメッセージによると、金十の報道で、連邦準備制度理事のボウマン氏が、住宅ローン担保証券の売却について議論することを期待していると述べました。彼は、パッシブなバランスシート縮小が、国債のみを保有する状態への回帰を信頼できる時間枠内で実現できないことを指摘しました。

ChainCatcher のメッセージによると、市場データによれば、アメリカの住宅ローン金利は 2023 年 2 月以来の最低水準に低下しました。（金十）

ChainCatcher のメッセージによると、金十の報道では、連邦準備制度と他の5つのアメリカの機関が共同で最終規則を発表し、モーゲージ機関は自動評価モデルのルールチェックに直面しています。

ChainCatcher のメッセージによると、ブロックチェーンに基づく抵当貸付プラットフォーム Acre が 650 万ポンド（約 805 万ドル）のシードラウンド資金調達を完了したと発表しました。McPike Global Family Office (MGFO)、Aviva、Founders Factory が出資しています。Acre は 2019 年に 500 万ドルの資金調達を完了したとのことです。Acre プラットフォームは、ブロックチェーン技術を使用して消費者と財産データを検証し、抵当貸付業務を支えています。このプラットフォームの年間抵当貸付額は 100 億ポンドを超えており、新たな資金は新しいパートナーシップの構築や他の金融商品およびサービスの提供に使用される予定です。（出典リンク）

ChainCatcher のメッセージ、暗号貸付プラットフォーム Moon Mortgage が 350 万ドルのシードラウンド資金調達を完了し、CoinFund と Cadenza Ventures が主導しました。この資金は、Moon の抵当ローン商品 CryptoMortgage の資金提供に使用される予定です。この商品は、投資家が自分の暗号通貨を担保として不動産投資の資金調達を行うことを可能にします。CryptoMortgage は、テキサス州、フロリダ州、コロラド州の購入者向けにまもなく提供され、最終的にはアメリカのほとんどの州の投資家に投資物件を開放する予定です。（CoinDesk）