不動産プロジェクト

据红星新闻报道，在太子集团创始人陈志被捕后柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月 12 日下令旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动，已签约购房者仍须按合同履行义务，付全款者可申请产权转移，据悉此次暂停销售的行政决定系基于太子集团近期涉及重大违法违规行为。此外，柬埔寨国家银行已经宣布依据该国现行相关法律法规，正式启动对太子银行的清算程序。

ChainCatcher のメッセージによると、財新網の報道では、最近、海外の RWA（Real World Assets）発行市場が顕著に活発化しているが、この熱潮の背後には複数の懸念が存在する。財新網の詳細な調査によると、現在の RWA 市場は主に三つの課題に直面している：基礎資産の質がまちまちであること、取引構造と価格設定メカニズムに関する論争、そして越境資金の流動操作が不規則であること。国内の RWA 実践において、アリババデジタルテクノロジーが先駆けて探索した「国内資産-香港権利確定-グローバル流通」モデルは、業界の参考パラダイムとなっている。注目すべきは、香港の金融規制機関の厳格な要求により、この種の製品は現在、機関および専門投資家にのみ開放されており、二次市場での取引流通は明確に禁止されている。業界関係者によると、基礎資産の面では、香港金融管理局は新エネルギーや航貿ファイナンスなどの RWA ケースを奨励しており、不動産プロジェクトには支持を示していない。投資者は主に香港のプライベートエクイティ、ファミリーオフィス、資産管理機関であり、「国際資本は少なく、中国資本の投資者がこれらのプロジェクトを理解しやすい」とのこと。また、財新の情報によれば、現在多くの RWA プロジェクトは実際に調達できる資金が限られているが、RWA 発行プロセスが迅速で、ハードルが低いため、多くの企業が「コインと株の連動」を形成する希望を追求している。

ChainCatcher のメッセージによると、CoinDesk の調査で不動産暗号プロジェクト Tangible に未開示の関連取引が存在することが判明しました。同社の CEO Jagpal Singh の兄弟 Joshvun Singh は、彼の会社を通じて割引価格で不動産を購入し、その後最大 21% のマークアップで Tangible に転売しました。この行為は、英国の不動産専門家によって合理的な根拠が欠けていると見なされています。2023 年 10 月、Tangible の USDR ステーブルコインは取り付け騒ぎに見舞われ、流動性準備が枯渇し、コインの価格は 1 ドルから 0.5 ドルに暴落しました。CoinDesk の分析によると、未開示のマークアップにより USDR 投資者は少なくとも 875,590 ポンドの損失を被る可能性があり、実際の損失はさらに大きい可能性があります。Tangible は USDR 投資者への補償を「努力している」と述べていますが、詳細な質問には回答を拒否しています。同社は現在、投資者に返済するために、約 2,700 万ポンドの総価値を持つ英国の不動産を約 200 件清算する必要があります。

ChainCatcher のメッセージによると、ブロックチェーン技術に基づく不動産プロジェクト HouseAfrica が 40 万ドルの資金調達を完了し、出資者には Future Africa、SSE Angel Network（SSEAN）、ARM Labsl などが含まれています。報告によれば、HouseAfrica は不動産開発者とその顧客に不動産のデジタル化と透明性ツールを提供しており、同社のフラッグシップ製品 Sytemap は独自のブロックチェーンと地図技術を利用してプライベート土地登記を作成し、不動産プロジェクトのサイトマップをデジタル化しています。（出典リンク）