房地產

ChainCatcher 消息，以太坊財庫公司 ETHZilla (ETHZ) 正加速佈局資產代幣化，斥資 470 萬美元收購 95 筆製造房屋與模組化住房貸款組合，並計劃在以太坊 Layer-2 網絡上將這些貸款代幣化，通過受監管交易平台 Liquidity.io 面向投資者發行現金流型數位代幣。該貸款組合以優先留置權抵押為擔保，預期年化收益約 10%。ETHZilla 董事長兼 CEO McAndrew Rudisill 表示，這筆交易是公司代幣化戰略的自然延伸，製造房屋貸款具有穩定現金流和強抵押資產，非常適合在受監管、透明的框架下進行代幣化。ETHZilla 此舉正值其核心加密資產大幅下跌之後，該公司股價自 2025 年高點 107 美元已累計下跌逾 90%，去年出售超過 1.1 億美元 ETH 用於股票回購和償還債務。此前，ETHZilla 也投資了製造房屋貸款公司 Zippy 並收購了兩台待代幣化的噴氣式飛機發動機，顯示其在多元實物資產代幣化方向的持續推進。

ChainCatcher 消息，据 PR Newswire 報導，區塊鏈房地產科技公司 Titl 宣佈完成 250 萬美元種子輪融資，Cofounders Capital 和 FIT Ventures 領投。該公司主要利用人工智慧和區塊鏈技術進行產權驗證，新資金將支持其進行業務拓展，預計將在年底前擴大到美國 20 個州。

ChainCatcher 消息，据紅星新聞報導，在太子集團創始人陳志被捕後柬埔寨房地產和抵押貸款業務監管局（NRPC）1月 12 日下令旗下的五個大型公寓及住宅區開發項目暫停銷售活動，已簽約購房者仍須按合同履行義務，付全款者可申請產權轉移，據悉此次暫停銷售的行政決定系基於太子集團近期涉及重大違法違規行為。此外，柬埔寨國家銀行已經宣布依據該國現行相關法律法規，正式啟動對太子銀行的清算程序。

ChainCatcher 消息，蘇富比發布《2026年奢侈展望報告》指出，加密貨幣正日益影響高端房產購買，尤其在迪拜、紐約和加州等市場表現顯著。報告強調，監管環境的變革可能成為重要轉折點，未來加密資產可能被納入房貸資格審核標準，這將為持有大量加密貨幣的買家打開新的購房途徑。

ChainCatcher 消息，据市場消息，Polymarket 將推出房地產預測市場，允許用戶對房價走勢進行投注。

ChainCatcher 消息，据格隆匯報導，HS Dent 投資公司創始人哈里·登特近日警告稱，史上最嚴重的市場崩盤將在2026 年到來。登特預測，當前這個已持續近 17 年的市場泡沫將會破裂，導致股市下跌 90%。他將其形容為自大蕭條以來最糟糕的市場環境，股票、房地產以及數字資產都深陷由債務推動的"超級泡沫"。登特表示，2026 年初------尤其是1月------將是判斷泡沫是否最終破裂、還是會再延續一年的關鍵時期。原因在於，從歷史經驗看，股市在 1 月第一周和首月的強勢表現，往往預示著全年股市走勢偏強；但如果1月表現疲弱，則會進一步印證他的看空判斷。他總結稱，唯一可能"存活下來"的資產是美國國債，因為他們可以印錢來償還。在這一點上，這位經濟學家似乎與其他一些知名經濟學家觀點不一，此前彼得·希夫 (Peter Schiff) 預測 2026 年將出現史無前例的美元崩盤。

ChainCatcher 消息，据韓媒 ETNews 報導，KB 金融集團發布《2025 年韓國富人報告》，該報告分析了對金融資產和房地產超過 10 億韓元的人士。報告顯示，韓國高淨值人數以每年 9.7% 的速度增長，從 2011 年的 13 萬人增至 2025 年的 47.6 萬人。其金融資產總額也以平均每年 7.2% 的速度增長，從 2011 年的 1158 萬億韓元增至 2025 年的 3066 萬億韓元，並於今年首次突破 3000 萬億韓元大關。此外，韓國高淨值人士的資產組合中，房地產資產的占比有所下降，而黃金、珠寶等實物資產以及加密資產等其他資產的占比則有所上升。

ChainCatcher 消息，据 CriptoNoticias 報導，委內瑞拉房地產市場正在加速採用 BTC 和穩定幣 USDT 進行房產買賣交易。加拉加斯大都市房地產商會主席 Fernando Di Jerónimo 確認，使用加密貨幣的房產交易在該國已經變得頻繁，主要集中在首都的高端區域如 Chacao、Baruta、El Hatillo 和 Las Mercedes 商業區。據悉，這些交易通過加密貨幣交易所進行即時支付，涵蓋從住宅公寓到辦公樓的各類物業，許多交易由海外買家分期付款完成。Di Jerónimo 表示，儘管委內瑞拉自 2020 年起就有《加密資產法》，但相關監管條例仍未完善，缺乏法律框架的完整性。他同時警告，缺乏監管可能導致部分交易逃避稅收。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 報導，格魯吉亞司法部與公鏈 Hedera 簽署合作備忘錄，探索將該國土地登記系統遷移至鏈上並實現房地產代幣化。根據格魯吉亞司法部週一發布的公告，司法部長 Paata Salia 與 Hedera 代表舉行會議，討論將區塊鏈技術整合到公共基礎設施的可能性。格魯吉亞官員表示，正在考慮將國家公共登記機構的數據轉移到區塊鏈網絡上，希望"確保更大程度的產權保護、流程透明度和可靠性"。

ChainCatcher 消息，日本郵儲銀行計劃於 2026 年度推出基於區塊鏈的代幣化存款 "DCJPY"，並已與信濃建集團和 Deecret DCP 達成基本合作協議。三方將以房地產租賃管理中的月租支付為應用場景，驗證支付流程的自動化與效率化。此代幣化存款將銀行存款通過區塊鏈技術代幣化，可實現資金流控制和支付自動化。正式推出後，用戶有望自由設定房租和水電費的支付日期，信濃建集團還計劃根據入住期間和支付記錄提供 "信濃建幣" 積分回饋。

ChainCatcher 消息，房地產投資機構 Cardone Capital 創始人 Grant Cardone 在 X 平台發文稱，在比特幣 82,500 美元時，Cardone Capital 增持 185 枚比特幣，價值約 1,526 萬美元。

ChainCatcher 消息，房地產投資機構 Cardone Capital 創始人 Grant Cardone 在 X 平台發文稱，已為旗下 101 Mizner Boca "比特幣房地產混合項目"新增 888 枚 BTC，相關 BTC 購入已全部完成。

ChainCatcher 消息，据 Cointelegraph 報導，房地產投資公司 Cardone Capital 宣佈推出一種創新型混合基金，首次將傳統商業地產與 Bitcoin 資產配置結合。公司最新收購一處價值約 2.35 億美元、含 366 套單元的多戶住宅項目，其中約 1 億美元資金將用於購買比特幣。該基金運用地產帶來的穩定現金流、低波動特性及稅務優勢，並將租金收入用於持續增持比特幣。公司希望將該載體公開上市，形成"有真實資產、有收入、有租戶"的上市實體，打造類似數字資產國庫型公司模式。此舉被視為房地產＋加密資產的跨界創新，可能為傳統房產投資信託（REIT）注入新策略。

ChainCatcher 消息，Aave 創始人 Stani Kulechov 在社交平台發文表示，Aave V4 將為 DeFi 解鎖全新的抵押資產類別，涵蓋：加密貨幣、股票、ETF、各類基金、債券與固定收益產品、私募信貸、房地產與抵押貸款、商品、應收帳款。

ChainCatcher 消息，美國房地產投資公司 Cardone Capital 首席執行官 Grant Cardone 於今日凌晨在 X 平台發文稱，Cardone Capital 繼上週購買 300 枚 BTC 之後，剛剛確認再購買 200 枚 BTC。

ChainCatcher 消息，据市場消息，WLFI 首席執行官 Zach Witkoff 宣布推出新借記卡，將加密資產與日常消費連接起來。WLFI 正積極考慮將房地產、石油和天然氣等資產類別進行代幣化。

ChainCatcher 消息，据金十報導，美聯儲主席鮑威爾表示，需要美聯儲大幅調整利率才能對房地產行業產生重大影響。

ChainCatcher 消息，据金十報導，美聯儲政策決定公布後，標普500房地產板塊上漲 1.4%，金融板塊上漲 1.3%