부동산

이더리움 재무 회사 ETHZilla (ETHZ)는 자산 토큰화에 박차를 가하고 있으며, 470만 달러를 투자하여 95건의 제조 주택 및 모듈형 주택 대출 포트폴리오를 인수했습니다. 그리고 이 대출을 이더리움 Layer-2 네트워크에서 토큰화할 계획이며, 규제된 거래 플랫폼 Liquidity.io를 통해 투자자에게 현금 흐름형 디지털 토큰을 발행할 예정입니다.이 대출 포트폴리오는 우선 담보권을 담보로 하며, 예상 연간 수익률은 약 10%입니다. ETHZilla의 회장 겸 CEO인 McAndrew Rudisill은 이 거래가 회사의 토큰화 전략의 자연스러운 연장선이라고 밝혔습니다. 제조 주택 대출은 안정적인 현금 흐름과 강력한 담보 자산을 가지고 있어 규제되고 투명한 프레임워크 내에서 토큰화하기에 매우 적합합니다. ETHZilla의 이러한 움직임은 핵심 암호 자산이 크게 하락한 이후에 이루어졌으며, 이 회사의 주가는 2025년 고점인 107달러에서 90% 이상 하락했습니다. 지난해에는 1억 1천만 달러 이상의 ETH를 매각하여 주식 매입 및 부채 상환에 사용했습니다. 이전에 ETHZilla는 제조 주택 대출 회사 Zippy에 투자하고 토큰화 대기 중인 두 대의 제트 엔진을 인수하여 다양한 실물 자산의 토큰화 방향으로 지속적으로 나아가고 있음을 보여주었습니다.

DeFi 플랫폼 Aave의 창립자 Stani Kulechov가 2200만 파운드(약 3000만 달러)에 런던 노팅힐의 5층 빅토리아 스타일 맨션을 구입하여, 지난 1년간 런던 고급 주택 시장에서 가장 높은 가격 거래 중 하나가 되었습니다.보도에 따르면, 이 거래는 지난해 11월에 완료되었으며, 거래가는 중개인이 이전에 제시한 가이드 가격보다 약 200만 파운드 낮았습니다. 이 맨션은 노팅힐의 전경을 조망할 수 있습니다. Kulechov 측은 이에 대해 언급하지 않았습니다.보도에 따르면, 영국 노동당 정부가 인지세를 인상하고 초고액 순자산 외국 거주자 세금 혜택을 폐지한 배경 속에서 런던 고급 주택 시장은 지속적으로 압박을 받고 있으며, 2025년 12월 500만 파운드 이상의 주택 거래량은 전년 대비 약 40% 감소했습니다. 이러한 환경 속에서 이 거래는 침체된 시장에서 몇 안 되는 긍정적인 요소로 여겨지고 있습니다.

Onchain Lens 모니터링에 따르면, "0xfe1"로 표시된 고래 주소가 지난 24시간 동안 약 406만 달러의 USDT로 840.25개의 XAUT를 매입했습니다.이번 거래를 완료한 후, 해당 주소는 총 3,404개의 XAUT를 보유하고 있으며, 누적 매입 비용은 약 1,705만 달러, 현재 시가 총액은 약 1,605만 달러, 장부상 손실은 약 100만 달러입니다.

德州 사설 주택 개발업체 Megatel Homes는 향후 몇 주 내에 결제 및 보상을 위한 암호화폐 "MegPrime"을 출시할 계획이라고 발표했습니다. 이 결정은 미국 증권 거래 위원회(SEC)로부터 "조치를 취하지 않겠다"는 통지를 받았으며, 이는 규제 기관이 해당 프로젝트에 대해 집행 조치를 취하지 않을 것임을 의미합니다.Megatel CEO Zach Ipour는 MegPrime이 회사의 디지털 자산 분야 첫 진출이며, 이 토큰은 결제 및 보상 도구로만 사용될 것이고 투자 상품이 아니라고 밝혔습니다. 소비자는 디지털 지갑과 결제 카드를 통해 일반 상점에서 이 토큰을 사용하고, 토큰 형태로 리베이트, 할인 상품권 및 주택 관련 권리에 사용할 수 있는 포인트를 받을 수 있습니다.보도에 따르면, MegPrime은 보유자에게 투표권이나 이익 분배권과 같은 증권 관련 권리를 부여하지 않습니다. Megatel은 자사의 부동산 개발 및 금융 사업과 결합하여 관련 모델이 부동산 활동과 디지털 통화 인센티브 메커니즘을 더욱 통합할 것으로 기대하고 있습니다.

据 PR Newswire 报道，区块链房地产科技公司 Titl 宣布完成 250 万美元种子轮融资，Cofounders Capital 和 FIT Ventures 领投。해당 회사는 주로 인공지능과 블록체인 기술을 활용하여 소유권 검증을 수행하며, 새로운 자금은 사업 확장을 지원할 예정이며, 연말까지 미국 20개 주로 확대될 것으로 예상됩니다.

据红星新闻报道，在太子集团创始人陈志被捕后柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月 12 日下令旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动，已签约购房者仍须按合同履行义务，付全款者可申请产权转移，据悉此次暂停销售的行政决定系基于太子集团近期涉及重大违法违规行为。此外，柬埔寨国家银行已经宣布依据该国现行相关法律法规，正式启动对太子银行的清算程序。

据 CoinDesk 报道，加密支付应用 Brighty 联合创始人 Nikolay Denisenko 表示，过去一年已有数百名高净值投资者使用加密货币在欧洲购房。해당 플랫폼은 100건 이상의 거래를 성사시켰으며, 주로 영국, 프랑스, 몰타, 사이프러스 및 안도라에 집중되어 있으며, 단일 거래 금액은 약 50만~250만 달러입니다. 이전에 고액 자산 고객들은 Circle에서 발행한 USDC를 주로 사용했으나, 현재는 환전 비용을 피하기 위해 유로에 연동된 스테이블코인(예: EURC)으로 전환하는 고객이 점점 늘어나고 있습니다.

苏富比发布《2026年奢侈展望报告》指出，加密货币正日益影响高端房产购买，尤其在迪拜、纽约和加州等市场表现显着。报告强调，监管环境的变革可能成为重要转折点，未来加密资产可能被纳入房贷资格审核标准，这将为持有大量加密货币的买家打开新的购房途径。

据红星新闻报道，太子集团（Prince Group）创始人兼董事长陈志在柬埔寨被捕，并已被遣送回国，目前太子集团旗下的"合法"业务部门，例如太子银行、太子地产等仍在正常运营。不过在美国、新加坡等国先后对太子集团和陈志发起诉讼并冻结财产之后，这些业务的经营也出现了困难。2025 년 10 월, 미국 법무부는 태자 그룹의 12.7 만 개 비트코인을 동결했으며, 당시 가치로 약 150억 달러에 해당합니다. 미국 법무부는 태자 그룹의 공원 직원 규모가 5000명에서 1만명에 달하며, 등록된 사기 계정이 70만 개를 초과한다고 밝혔습니다. 동기 싱가포르 정부는 천지 가족의 대량 자산을 동결했으며, 여기에는 벤틀리, 롤스로이스 등 고급 자동차와 고가의 부동산 및 은행 계좌가 포함되어 있으며, 총 가치는 1억 5천만 싱가포르 달러(약 8억 위안)에 달합니다.

시장 소식에 따르면, Polymarket이 부동산 예측 시장을 출시하여 사용자들이 집값 동향에 베팅할 수 있도록 할 예정입니다.

Onchain Lens 모니터링에 따르면, 한 거대한 고래가 1,086 ETH(약 317만 달러)를 사용하여 20,375개의 AAVE를 구매했습니다. 지난 4일 동안 이 고래는 1,586 ETH(약 470만 달러)를 사용하여 156.65 달러의 가격으로 30,003개의 AAVE를 구매했습니다. 현재 이 고래는 총 59,955개의 AAVE(약 924만 달러)를 보유하고 있으며, 426만 달러의 손실을 보고 있습니다.

据格隆汇报道，HS Dent 투자 회사 창립자 해리 덴트는 최근 역사상 가장 심각한 시장 붕괴가 2026년에 올 것이라고 경고했습니다. 덴트는 현재 거의 17년 동안 지속된 시장 거품이 터져 주식 시장이 90% 하락할 것이라고 예측했습니다.그는 이를 대공황 이후 최악의 시장 환경으로 묘사하며, 주식, 부동산 및 디지털 자산이 모두 부채에 의해 촉발된 "슈퍼 거품"에 깊이 빠져 있다고 말했습니다.덴트는 2026년 초------특히 1월------가 거품이 결국 터질지 아니면 1년 더 지속될지를 판단하는 중요한 시점이 될 것이라고 밝혔습니다. 그 이유는 역사적 경험에 비추어 볼 때, 주식 시장이 1월 첫 주와 첫 달에 강세를 보이면 대체로 연간 주식 시장의 흐름이 강세를 띠는 경향이 있기 때문입니다. 그러나 1월의 성과가 부진하면 그의 약세 전망이 더욱 확고해질 것이라고 덧붙였습니다.그는 결론적으로 "살아남을" 가능성이 있는 자산은 미국 국채뿐이라고 요약했습니다. 왜냐하면 그들은 돈을 찍어내어 갚을 수 있기 때문입니다. 이 점에서 이 경제학자는 다른 몇몇 유명 경제학자들과 의견이 다르며, 이전에 피터 시프(Peter Schiff)는 2026년에 전례 없는 달러 붕괴가 발생할 것이라고 예측했습니다.

据韩媒 ETNews 报道，KB 금융 그룹이 《2025 년 한국 부자 보고서》를 발표했습니다. 이 보고서는 금융 자산과 부동산이 10억 원을 초과하는 사람들을 분석했습니다. 보고서에 따르면, 한국의 고액 자산가 수는 매년 9.7%의 속도로 증가하여 2011년 13만 명에서 2025년 47.6만 명으로 늘어날 것으로 예상됩니다. 그들의 금융 자산 총액도 평균 매년 7.2%의 속도로 증가하여 2011년 1158조 원에서 2025년 3066조 원으로 늘어나며, 올해 처음으로 3000조 원을 돌파했습니다.또한, 한국 고액 자산가의 자산 포트폴리오에서 부동산 자산의 비중은 감소하고, 금, 보석 등 실물 자산 및 암호 자산 등 기타 자산의 비중은 증가하고 있습니다.

据 CriptoNoticias 报道，委内瑞拉房地产市场正在加速采用 BTC 和稳定币 USDT 进行房产买卖交易。加拉加斯大都市房地产商会主席 Fernando Di Jerónimo 确认，使用加密货币的房产交易在该国已经变得频繁，主要集中在首都的高端区域如 Chacao、Baruta、El Hatillo 和 Las Mercedes 商业区。据悉，这些交易通过加密货币交易所进行即时支付，涵盖从住宅公寓到办公楼的各类物业，许多交易由海外买家分期付款完成。Di Jerónimo 表示，尽管委内瑞拉自 2020 年起就有《加密资产法》，但相关监管条例仍未完善，缺乏法律框架的完整性。他同时警告，缺乏监管可能导致部分交易逃避税收。

据 Cointelegraph 报道，格鲁吉亚司法部与公链 Hedera 签署合作备忘录，探索将该国土地登记系统迁移至链上并实现房地产代币化。根据格鲁吉亚司法部周一发布的公告，司法部长 Paata Salia 与 Hedera 代表举行会议，讨论将区块链技术整合到公共基础设施的可能性。格鲁吉亚官员表示，正在考虑将国家公共登记机构的数据转移到区块链网络上，希望"确保更大程度的产权保护、流程透明度和可靠性"。

일본 우체국 은행은 2026 회계연도에 블록체인 기반의 토큰화된 예금 "DCJPY"를 출시할 계획이며, 신농건 그룹 및 Deecret DCP와 기본 협력 계약을 체결했습니다.삼자는 부동산 임대 관리에서 월세 지급을 애플리케이션 시나리오로 삼아 지급 프로세스의 자동화 및 효율성을 검증할 것입니다. 이 토큰화된 예금은 은행 예금을 블록체인 기술로 토큰화하여 자금 흐름 제어 및 지급 자동화를 실현할 수 있습니다. 정식 출시 후, 사용자는 임대료 및 공과금 지급 날짜를 자유롭게 설정할 수 있으며, 신농건 그룹은 입주 기간 및 지급 기록에 따라 "신농건코인" 포인트 리워드를 제공할 계획입니다.

덕상 부동산 (00199) 발표덕상 부동산 (00199)은 The Reynold Lemkins Group (Asia) Limited에 1억 800만 주의 주식을 발행한다고 발표했습니다. 이는 확대된 발행 주식 총수의 10%에 해당하며, 주당 청약가는 0.7 위안으로, 상장 중단 전 마지막 거래일 종가 0.84 위안에 비해 16.67% 할인된 가격입니다. 총 자금 조달액은 7,056만 위안이며, 순액은 6,876만 위안입니다.순액 중, (i) 약 30%는 그룹이 Web3 생태계에 통합하여 전통적인 부동산 사업의 전략적 전환 및 업그레이드를 지원하는 데 사용됩니다; (ii) 약 25%는 그룹의 전략적 전환과 높은 시너지를 가진 기업 및 프로젝트의 선택적 인수 또는 투자에 사용되어 인공지능, 디지털화, 블록체인 및 기타 혜택 분야에서 그룹의 역량을 향상시키는 데 기여합니다; (iii) 약 25%는 전략적 파트너 및 지역 시장의 범위를 확대하는 데 사용됩니다; 및 (iv) 약 20%는 일반 운영 자금으로 사용됩니다. 덕상 부동산은 오늘 아침 거래 재개되었습니다. 청약자의 최종 실질 소유자는 기업가 리우하오란입니다.

부동산 투자 기관 Cardone Capital의 창립자 Grant Cardone은 X 플랫폼에 글을 올리며 비트코인이 82,500달러일 때 Cardone Capital이 185개의 비트코인을 추가 매입했으며, 그 가치는 약 1,526만 달러라고 밝혔습니다.

据路透社报道，沙特房地产开发商 Dar Global 计划通过将马尔代夫新的 Trump 品牌酒店项目代币化，并向美国散户投资者出售代币，以筹集项目的大部分资金。Dar Global 首席执行官 Ziad El Chaar 告诉路透社，公司将把其奢华度假村项目最多 70% 代币化，作为主要融资策略，利用区块链技术并实现代币持有者的最大化分布。与通常在房地产建成后才进行代币化的模式不同，Dar Global 与 Trump 集团的这一计划表示，将对开发阶段进行代币化，让投资者从项目启动之初就能获得相关敞口，根据周二发布的新闻稿。据彭博社的另一份报道，马尔代夫该项目目前估值约 3 亿美元，Dar Global 打算保留 30% 至 40% 的所有权份额。

부동산 투자 기관 Cardone Capital의 창립자 Grant Cardone가 X 플랫폼에 글을 올리며, 자사 101 Mizner Boca "비트코인 부동산 혼합 프로젝트"에 888개의 BTC를 추가했다고 밝혔으며, 관련 BTC 구매는 모두 완료되었다.